Großzügiges stilvolles Einfamilienhaus in einem sehr gepflegtem Zustand, einzugsbereit!
Das repräsentative Ein- bis Zweifamilienhaus präsentiert sich auf den ersten Eindruck als geschlossene freundliche Anlage.
Der rote Klinkerstein und die dezent farbig lasierten Dachpfannen harmonieren und sprechen sofort an.
Der großzügige Vorgarten ist vollständig gepflastert und bietet Platz zum parken und rangieren.
Das Grundstück ist rundum geschlossen: im hinteren Bereich durch einen hochwertigen Zaun und im vorderen Bereich ist eine komplette Geschlossenheit durch das Wohnhaus, die massive Garage auf der einen und ein Gartentor auf der anderen Seite gegeben.
Die Garage mit Satteldach ist im Stil des Wohnhauses, massiv errichtet, sogar das Dach ist ausgebaut. Im hinteren Bereich der Garage befindet sich eine praktische Werkstatt mit Zugang zum Garten.
Der Eingangsbereich des Hauses ist überdacht und repräsentativ.
Es empfängt Sie eine eindrucksvolle geräumige Diele, von dort gelangt man geradezu in ein Zimmer, zum Beispiel als Büro geeignet.
Angrenzend liegt ein modernes Duschbad mit WC.
Ein weiterer kleiner Raum wird als Garderobe genutzt.
Dann führt der Weg in den Flur des Wohnhauses, von dort Zugang zu einem weiteren Zimmer, der Küche sowie dem riesigen Wohnzimmer.
Ein Gäste-WC ist ebenfalls vom Flur aus zu erreichen.
Der Wohnraum, das Herzstück des Hauses, verfügt über einen direkten Zugang zum Wintergarten, der sich über die gesamte Breite des Raumes erstreckt.
Angrenzend zum Wintergarten befinden sich die Außenterrassen (mit Markise) in Südlage, mit Blick auf den geschmackvoll, dennoch pflegeleicht angelegten Garten.
Dieser besonders hochwertige Wohnbereich ist mit Parkettboden (Stäbchenparkett) ausgestattet, während das sonstige Erdgeschoss und auch das Obergeschoss mit zeitlosen, wohnlichen Fliesen belegt ist.
Die geschmackvolle weiße Einbauküche ist perfekt an den Raum angepasst und mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet. Von der Küche gibt es einen direkten Zugang in das Esszimmer.
Eine stilvolle Holz-Wendeltreppe führt, von der Diele aus in das Obergeschoss und mündet dort in eine kleine Galerie.
Hier befindet sich der Zugang zu zwei geräumigen Schlafräumen, die beide auf eine verglaste Loggia führen. Die Loggia bietet eine räumliche Erweiterung sowie einen energetischen Vorteil und einen schönen Blick ins Grüne.
Beide Zimmer bieten durch praktische weiße Einbauschränke einen Platzvorteil.
Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das elegante Vollbad. Es verfügt über Wanne, separate Dusche, Toilette und Bidet sowie einen Vollholz-Waschtisch mit zwei Waschbecken.
Vom Obergeschoss-Flur bietet sich die Möglichkeit der Geschoss-Erweiterung in dem die Zwischenwand zur Einliegerwohnung entfernt oder einfach eine Tür eingebaut wird.
Die eindrucksvolle Wendeltreppe führt auch weiter in das Untergeschoss, wo insgesamt ca. 100 m2 zur Verfügung stehen.
Dort befindet sich ein großer, durch zwei Fenster belichteter Raum zur vielseitigen Verwendung. Weiter gibt es einen Haushalts- Waschmaschinenraum mit Tageslicht und einen großen Vorratsraum.
Ein kleiner Wellnessbereich mit Fenster ist ausgestattet mit Sauna, Dusche, WC und Bidet.
Auch der Heizungsraum befindet sich im Untergeschoss. Die Öltanks sind in einem abgetrennten Raum mit Außenzugang für eine bequeme Betankung untergebracht.
Hier gibt es auch einen gut gesicherten Gartenzugang.
Die Einliegerwohnung:
Neben dem Haupteingang befindet sich der separate Eingang zu einer kleinen, abgeschlossenen und kompletten Wohnung im Obergeschoss.
Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung mit dem Haupthaus zu verbinden und dieses so zu erweitern.
Das einladend gestaltete Treppenhaus führt in das Obergeschoss.
Der Flur mit einer angenehmen Größe führt in den großen Wohnraum, das Bad und die Küche. Die gesamte Wohnung ist, bis auf den Spitzboden, mit geschmackvollen Fliesen belegt. Der Spitzboden verfügt über einen Holzboden.
Der Wohnraum wirkt trotz der Schrägen großzügig und vermittelt durch die komplett verglaste Giebelseite ein exklusives Wohngefühl.
Durch die Sichtbalken erhält der Raum zusätzlichen Charme.
Von dort gelangt man über eine kleine, hochwertige Holztreppe auf den Spitzboden, der sich als Schlafraum anbietet.
Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche ansprechend eingerichtet und mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet. Eine Gaube schafft weiteren Platz und eine gemütliche Atmosphäre.
Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken, WC, Bidet und einem Handtuchwärmer vollständig und modern ausgestattet.
