Zum Verkauf kommt ein Top gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen und einer Garage.
Das Gebäude wurde im Jahre 1958, voll unterkellert und mit Satteldach erbaut.
Die einzelnen Wohnungen verfügen über eine komfortable Raumaufteilung und sind überwiegend mit einem Sonnenbalkon ausgestattet.
Im Laufe der Jahre wurde das Objekt ständig werterhalten und modernisiert.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Ausbaureserve von ca. 70 m², die zu einer eigenständigen Wohnung ausgebaut werden kann.
Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen, die Fenster sind isolierverglast.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine interessante Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotential.
Wohnungen: 5 vermietete Wohnungen
Wohnflächen und Nettomieten:
EG - 71,65 m², 467,16 €/Monat
OG links - 45,92 m², 320,00 €/Monat
OG rechts - 46,81 m², 374,48 €/Monat
OG - 92,73 m², 695,00 €/Monat
OG - 92,73 m², 741,84 €/Monat
Garage - 60,00 €/Monat
Nettomiete gesamt (inkl. Garage):
2.658,48 € pro Monat
31.901,76 € pro Jahr
Hinweis zur Besichtigung und Unterlagen:
Besichtigungstermine sowie weitere Unterlagen werden bevorzugt an Interessenten vergeben, bei denen bereits eine Finanzierungsbestätigung vorliegt oder sich die Finanzierung aktuell in Prüfung bei der Bank befindet.
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage kurz mit, ob eine Finanzierungsbestätigung bereits vorliegt oder ob Sie sich aktuell im Austausch mit Ihrer Bank befinden.
