Top gepflegte Kapitalanlage

259.000 €

Festpreis

15.04.2025

74078 Heilbronn

Die im Jahre 2010 renovierte Wohnung punktet mit ihrer durchdachten Aufteilung, der zentralen aber ruhigen Lage innerhalb Frankenbachs und dem derzeitigen Mieter, der die Wohnung gut pflegt.
Sie besteht aus drei Zimmer, einem separaten Gäste-WC, dem Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne und der Küche mit Essecke. Das Wohnzimmer bietet Zugang auf den großen Balkon, der ins Grüne blicken lässt und nahezu uneinsehbar von der Nachbarschaft liegt.
Außerdem gehört zur Wohnung ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Der derzeitige Mieter wohnt seit mehreren Jahren in der Wohnung. Die Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf jährlich 11.820,00 Euro.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche76,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Gäste WC
Baujahr1967
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert93 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.05.2018
- Gültig bis19.05.2028

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