14.06.2025
94086 Bad Griesbach (Rottal)
Kurzbeschreibung
Kapitalanlage vor Ort
Objekt
Gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung in Bad Griesbach:
Das in 1993 massiv erbaute Mehrfamilienhaus besticht durch seine solide Bauweise und den gepflegten Zustand. In diesem Haus gibt es insgesamt 2 Wohnungen, dadurch ist es ruhig und die Privatsphäre bleibt gewahrt.
Die Wohnfläche von ca. 63 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, die Küche, und das Bad.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher auch als Kapitalanlage oder für Einsteiger in den Immobilienmarkt. Der Mietvertrag läuft seit 2011. Das spricht für die Zuverlässigkeit der Mieterin. Die monatliche Kaltmiete beträgt 450 EUR.
Nicht nur der Innenraum der Wohnung, sondern auch die gesamte Anlage ist in einem hervorragenden Zustand und bietet Ihnen eine hohe Wohnqualität.
In 2024 wurde in eine neue Heizung investiert, der Gas-Heizkessel wurde erneuert.
Praktisch ist der zur Verfügung stehende Carport-Stellplatz, der Ihnen ein bequemes Parken ermöglicht. Für Abstellmöglichkeiten steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Insgesamt ist diese Etagenwohnung eine hervorragende Gelegenheit, in eine gepflegte Immobilie in einer attraktiven Lage zu investieren. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
