Top Gelegenheit: Sandsteinhaus mit Gewerbe - nah der Fußgängerzone

440.000 €

Festpreis

26.08.2025

69168 Wiesloch

In zentraler Lage von Wiesloch steht dieses ca. 436 m² große Grundstück zum Verkauf.

Die Umgebung ist geprägt von Wachstum - zahlreiche Projekte entstehen derzeit direkt im Umfeld. Die Fußgängerzone ist in unmittelbarer Nähe und macht die Lage besonders attraktiv für Wohnbebauung.

Das Grundstück ist mit einem Sandsteingebäude bebaut. Hier besteht die Möglichkeit zur Neubebauung bzw. eines Umbaus.
Im Gewölbekeller befindet sich aktuell auf den ca. 145m² Gewerbefläche ein Gastrounternehmen.

Aktuell ist keine Wohnfläche ausgewiesen, durch Umbau oder Umnutzung bietet die Immobilie jedoch attraktives Potenzial zur Wohnraumschaffung!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche1,00 m²
- Grundstücksfläche436,00 m²
- Zimmeranzahl3
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energieverbrauchskennwert286 kWh/m²a
- Ausstelldatum05.06.2025
- Gültig bis05.06.2035

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