/10

Top-Gelegenheit! Reihenhaus mit Garten in Bad Sobernheim zu verkaufen.

189.000 €

Festpreis

09.05.2025

55566 Bad Sobernheim

Das gemütliche Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1900 (Anbau 1981) in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 125 m². Das Satteldach verleiht dem Gebäude eine traditionelle Optik, während der Balkon mit einer Fläche von 4 m² einen zusätzlichen Platz im Freien bietet. Die Holz-Pelletheizung sorgt für wohlige Wärme und der Gebäudezustand ist als gepflegt zu bezeichnen. Auf dem 239 m² großen Grundstück findet sich ausreichend Platz zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten.

Das Reihenmittelhaus verfügt insgesamt über 6 Zimmer und 1 Badezimmer + Gäste-WC, was ausreichend Platz für eine große Familie oder Paare bietet. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Zimmer sind hell und freundlich und laden zum Verweilen ein. Das Badezimmer und Gäste-WC sind neuwertig.

Das Haus eignet sich auch für Kapitalanleger, ca. 6% Mietrendite möglich.

Die Lage des Hauses ist zentral und dennoch ruhig, so dass man einerseits die Vorzüge der Innenstadt genießen kann, andererseits aber auch die Ruhe und Privatsphäre des eigenen Zuhauses. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und auch die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend. Dieses Reihenmittelhaus bietet somit eine ausgezeichnete Gelegenheit, traditionelles Wohnen mit modernem Komfort zu kombinieren.