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TOP Gelegenheit! Freistehendes Zwei-Familienhaus mit großem Grundstück, 3 Garagen & 2 Stellplätzen

475.000 €
Festpreis
11.11.2025
42551 Velbert
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Es würde sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus eignen, da es über zwei getrennte Wohnungen verfügt mit getrennten Eingängen. Aufgrund des großzügigen Grundstücks mit 3 Garagen und 2 Stellplätzen wäre auch eine teilweise gewerbliche Nutzung für einen Handwerksbetrieb möglich.

Der Verkäufer, dessen Familie ursprünglich aus einer Handwerksfamilie bestand, die dieses Anwesen dementsprechend genutzt hatte, trennt sich schweren Herzens von dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Die untere Wohnung beinhaltet 4 Zimmer mit Küche, Bad, Gästetoilette sowie Kamin im Salon und einer schönen Sonnenterrasse zum Garten hin gerichtet und einer weiteren Terrasse zum anliegenden Naturschutzgebiet.

In der im Obergeschoss gelegenen 3 Zimmerwohnung befinden sich Küche, Bad, Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon und 2 Schlafzimmer.

Zusätzliche Ausbaureserven sind in dem großzügig gestalteten Anwesen, der Dachboden und der Keller bzw. das Untergeschoss mit ca.50m².

Der stilvoll angelegte große Garten mit Zierteich, Terrasse und Gartenhaus und eine Doppelgarage, sowie eine Einzelgarage und weitere 2 Stellplätze runden das seltene Angebot ab.











Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche225,00 m²
    • Grundstücksfläche1.290,00 m²
    • Zimmeranzahl7
    • AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1968
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energieverbrauchskennwert194 kWh/m²a
    • Ausstelldatum19.04.2024
    • Gültig bis18.04.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort42551 Velbert
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum11.11.2025
  • Anzeigen­kennung87a3877a
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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