Das Gebäude wurde 2004 in massiver Bauweise mit Keller
errichtet. Die Ausstattung ist zeitgemäß und modern. Die Heizung erfolgt über
Wärmepumpe, ebenso die Warmwasserbereitung. (die Anlage wurde in 2024
komplett erneuert), Kunststofffenster in Holzoptik, Fliesen und Laminatböden, ein
Kamin im Wohnzimmer und wirklich durchdachte Grundrisse machen das Haus zum
Wohnerlebnis. Im Erdgeschoß befinden sich Eingangsbereich Gästebad mit Dusche,
Wohnküche mit Abstellraum sowie das Wohnzimmer mit Galerie. Im Obergeschoß
stehen den Bewohnern Schlafzimmer mit Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Bad mit
Wanne und Dusche und zwei weitere Räume zur Verfügung.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen sie bitte den Grundrissen in der Anlage.
Der Keller ist noch nicht komplett fertig gestellt. Vorbereitet sind ein WC-Einbau
sowie der Saunabereich, die Holzsaune steht bereits und funktioniert. Hier ist also
noch Platz für eigene Ideen. Der Hobbyraum ist ebenfalls noch nicht fertig gestellt.
Die neue Heizungsanlage ist ausreichend dimensioniert um den gesamten
Kellerbereich mit zu versorgen.
Im Außenbereich finden sie Terrassen und Rasenflächen, für die Fahrzeuge wurde
ein Doppelcarport mit Abstellraum für Gartengeräte und Räder erstellt.
Heizungswärmepume Luft Wasser, Stiebel Eltron WPL 20A
Warmwasserwärmepumpe Stiebel Eltron WWK 300
Energieausweis vom 18.11.20213
Energiebedarf des Gebäudes 50,43 kWh/(m² pa) Energieträger Strom
Die neue Heizungsanlage wurde im Energieausweis noch nicht berücksichtigt, da diese 2024 eingebaut wurde und keine belastbaren Werte vorliegen. Nach Rücksprache mit der Heizungsfirma sollte der Verbrauch weiter reduziert sein, da die erste Anlage Warmwasser und Heizung zusammen erbringen musste und unterdimensioniert war! Der Zubau einer kleinen PV-Anlage würde die Anlage noch optimieren.
