Investoren und Kapitalanleger aufgepasst: Dieses einzigartige Objekt in hervorragender Lage des Auetaler Ortsteils Antendorf, sucht kurzfristig einen geeigneten Investor. Das Angebot umfasst ein ehemaliges Einfamilienhaus in vollständig sanierungsbedürftigem Zustand. Dieses umfasst ca. 300m² Wohnfläche, verteilt auf mindestens 6-9 Zimmern zzgl. Badezimmern und Küchen. Abgerundet wird das Ganze durch das ca. 950m² große Eigentumsgrundstück, nutzbar für viele mögliche Vorhaben wie Terrassen, Carports, Schuppen oder Freistellparkplätzen.
Das Objekt steht seit mehreren Jahren leer und ist entsprechend in einem rundum kernsanierungsbedürftigen Zustand.
Ein aktueller Kostenvoranschlag für eine vollständige Kernsanierung liegt bereits vor - Details hierzu erhalten sie gerne auf Anfrage. Das Angebot beläuft sich auf maximal 100.000€ für den gesamten Prozess. Die Sanierung sieht eine Unterteilung in ein 3-Parteien-Mehrfamilienhaus vor. Drei separate Eingänge sind bereits vorhanden.
Die einzelnen Wohn-Einheiten teilen sich dabei in EG-Vorne, EG-Hinten und dem gesamten Dachgeschoss auf. Das gesamte Grundstück wird vollständig vom aktuell sehr präsenten Wildwuchs befreit und optisch hergerichtet.
Zuletzt war eine Öl-Zentralheizung in dem Objekt verbaut.
Selbstverständlich können Sie den gesamten Prozess der Kernsanierung auch vollständig selbst in die Hand nehmen. Das Angebot ist optional.
Das Grundstück könnte als private Gartenfläche, oder/und für mögliche weitere Vorhaben genutzt werden wie Freistellparkplätze, Terrassen, Carports oder Schuppen jeder Art. Details hierzu lassen sich ebenfalls jederzeit abklären.
Das vollständige Exposé mit weiteren Bildern und die Möglichkeit für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort erhalten Sie gerne jederzeit auf Anfrage!
