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++TOP! BELIEBTE INNERSTÄDTISCHE WOHNLAGE-KLEINES PARADIES! SOLIDE GEBAUT-MODERNISIERT & SCHICK GESTALTET- mit Wohlfühlgarten & Garage!++

293.000 €

Festpreis

13.09.2025

07546 Gera

NEUES ZUHAUSE ZUM VERLIEBEN - MODERN- IN BELIEBTER WOHNLAGE!
-massiv und solide gebautes EFH als Doppelhaushälfte
-mit 100m²-Wfl. und ca. 60m² Nfl. im Souterrrain/Keller mit eventuell zusätzlicher Wohnraumkapaziät und separatem, ebenerdigen Garten-Ausgang
-Saniert und komplett modernisiert ( Dach, Fenster, Dämmung, Heizung, Bäder, Elektrik, Fußböden, etc./vorwiegende Modernsierungsjahre 2007-2014)
-Mikroblock-Heizkraftwerk Bj.2014 mit zusätzlicher Stromgewinnung
"DAS KLEINES PARADIES" bald beziehbar, mitten in der Stadt, mit liebevoll angelegten Garten-Grundstück, Terrassen, Sonnen-und Schattenplätzen sowie Garage mit AR. Viele Informationen erhalten Sie in den weiteren Texten, viele Eindrücke in der großzügigen Fotogalerie mit Bildbeschreibungen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche100,00 m²
- Grundstücksfläche494,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1957
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert72 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.02.2025
- Gültig bis31.01.2035