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"Top-Angebot" Großzügige 3-Zi.-DG-Wohnung mit 2 TG-Plätzen u. Kellerraum

20.10.2025

83301 Traunreut

Die sehr großzügige & helle 3-Zi.-DG-Wohnung liegt im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Wohnlage von Traunreut. Sie überzeugt nicht nur durch ihre Gemütlichkeit, sondern bietet neben dem Bad, in welchem Sie zwei Waschbecken, eine Badewanne und eine Dusche finden, ein zusätzliches Gäste-Bad mit Toilette u. Dusche. Die vorhandenen Kriechböden bieten ausreichend Stauraum für z. B. Deko-Artikel. Zur Wohnung gehört jedoch zusätzlich auch noch ein großer Kellerraum (kein Kellerabteil) sowie zwei Tiefgaragenstellplätze.

Beheizt wird die Wohnung durch eine Fußbodenheizung, welche ihr eine angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit verleiht.

Hinweis:
Die Wohnung ist seit 16 Jahren an ein freundliches Ehepaar vermietet. Die angegebene Fläche ist die Wohn-/Nutzfläche. Die reine Wohnfläche beträgt laut Teilungserklärung ca. 70,46 m².

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche106,73 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Fußbodenheizung
Baujahr2000
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert76 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.05.2018
- Gültig bis17.05.2028