19.05.2025
09669 Frankenberg (Sachsen)
Top 2-Raum-Whng, EG, barrierefrei, 2 Terrassen, Garten (ca.65 qm)
im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1998) mit Tiefgarage;
Diese hochwertig renovierte und barrierefreie 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1998) bietet Ihnen modernes Wohnen auf ca. 65?m² Wohnfläche mit direktem Zugang zu zwei Terrassen. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit großzügigem Raumgefühl und praktischer Aufteilung. Gegen einen Aufpreis der Miete kann eine neue moderne Küche nach Ihren Vorstellungen eingebaut werden.
Ausstattung:
Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit West-Terrasse und Blick ins Grüne (Fernblick)
Ruhiges Schlafzimmer mit Ost-Terrasse – ideal für die Morgensonne
Küche mit modernem Fliesen neu renovier
Badezimmer neu gefliest mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
Fußbodenheizung & hochwertiger, neuer Bodenbelag
Außenrollläden an allen Fenstern
Eigener Kellerraum
Wärmedämmverbundfassade für gutes Raumklima und Energieeffizienz
Der Vermieter erklärt sich bereit (für einen Aufschlag der Miete, je nach Ausstattung der Küche), eine neue hochwertige und moderne Küche einzubauen.
Besonderheiten:
Barrierefrei – ideal auch im Alter
Zwei Terrassen mit schönem Gartenanteil
PKW-Stellplatz optional für 25?€/Monat oder Tiefgaragenstellplatz für 45–55?€/Monat
Hausmeisterservice inklusive (Treppenhaus-, Kellerreinigung, Müllentsorgung, Rasenpflege, Winterdienst etc.)
Nebenkosten:
Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt über den Versorger abgerechnet.
Lage:
Die Wohnung liegt in der naturnahen Wohnanlage Dittersbach – einem ruhigen Ortsteil der Stadt Frankenberg. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Grünflächen, Feldern und Wäldern – ideal für Naturliebhaber.
Stadtzentrum Frankenberg mit allen Versorgungseinrichtungen und Schulen in unmittelbarer Nähe
Sehr gute Verkehrsanbindung: B169 & A4 in weniger als 1?km erreichbar
Direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Regiobus & Citybahn Chemnitz)
