Objektbeschreibung
Perfekte Immobilie für Familien mit Weitblick in wunderschöner Lage von Magdeburg Prester!
Diese herrlich ruhige und unverbaubare Lage der Immobilie gepaart mit eigener kleiner Wellnessoase im Garten, garantiert Ihnen ein entspanntes Wohlfühlerlebnis jeden Tag im eigenen Haus. Eine tolle Gelegenheit für Sie und Ihre Familie.
• Großes Zweifamilienhaus, Baujahr 2004, ideal für Familie als Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsobjekt
• Umfangreiche Modernisierung / Sanierung von 2022 – 2025
• Vollständig umzäuntes Grundstück mit großzügiger Einfahrt / Tor mit Funksteuerung
• Carport für 4 PKW geeignet
• Photovoltaikanlage aus 2013
• gepflegter Gartenbereich, mit überdachter Sitzfläche
• 2024 neu - großzügiges Wellness-Paket mit eigener Fasssauna und Jacuzzi für Entspannung im Garten.
• Brennholzvorräte verbleiben im Objekt
• Nebengebäude/Nebenflächen als Werkstatt oder Lager
• Brunnen vorhanden
• Grundstück: 879 m²
• Wohnfläche gesamt: ca. 256 m²
• Wohnfläche EG: 135 m² / 4 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, WR, Eingangsbereich und Treppenhaus
• Wohnfläche OG: 121 m² / 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Gäste-WC, großer Balkon und Dachterrasse
Raumaufteilung
• Wohnfläche EG: 135 m²
• Eingangsbereich mit Treppenhaus und HWR
• großer Flur,
• Wohnzimmer mit Terrasse und Kamin
• Küche mit Zugang zur Terrasse
• Schlafzimmer
• Arbeits-/ Kinderzimmer
• Abstellraum
• Badezimmer mit Wanne und Dusche
• Gäste-WC
• Wohnfläche OG: 121 m²
• Flur, großem Zimmer und Dachterrasse
• Wohnzimmer mit großem Balkon
• Schlafzimmer
• Küche mit Essbereich
• Badezimmer mit Wanne und Dusche
• Gäste WC
