Tolles Wohn- und Geschäftshaus mit viele Charme und Potenzial

560.000 €

Festpreis

05.09.2025

36381 Schlüchtern

Mit großer Freude möchten wir Ihnen dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus vorstellen, welches historischen Fachwerk-Charme mit attraktivem Entwicklungspotenzial vereint. Das unter Ensembleschutz stehende Gebäude umfasst fünf Wohneinheiten - davon zwei sanierungsbedürftig - sowie zwei Gewerbeeinheiten, von denen eine als ortsbekanntes Café genutzt wird. Solide Bausubstanz, teils kernsanierte Einheiten und flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten Investoren vielfältige Chancen zur Wertsteigerung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche402,00 m²
- Grundstücksfläche417,00 m²
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1680
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert132 kWh/m²a
- Gültig bis06.02.2035

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