Vertriebsstart unsere 5 Stadthäuser in Magdeburg Falkensteiner Weg. Schnell sein lohnt sich.
Sofortiger Baustart
Die Häuser haben einen sehr durchdachten Grundriss, mit einem großen Wohn-Küchen- Esszimmer ca. 40,6m², HWR, Gäste WC, Abstellraum unter der Treppe und Nischen für Einbauschränke im Flur.
1 Schlafraum mit Ankleideraum im Obergeschoß, 2 Kinderzimmer, wahlweise 1 Bad oder 2 Bäder. Ebenfalls wahlweise einen Luftraum mit Edelstahlgelände über dem Essbereich oder geschlossen mit als Büroplatz nutzbar. Der Dachboden wird als Kaltdach hergestellt und mit einer Dachluke ausgestattet, sodass der Dachboden als Lagerfläche nutzbar ist.
Jedes Haus erhält eine eigene Luftwärmepumpe, PV Anlage mit 5 KW Batterie, als KFW 40+ Energieklasse A+. Das lässt gewährleisten, dass die Verbrauchskosten für Strom und Wärme sehr gering sind.
Das Angebot beinhaltet folgende Ausstattungen:
Grundstück (variiert in der Größe)
KFW 40 + Energieklasse A+
Geschoßdecke filigraner Spannbeton
Massive Bauweise
PV Anlage
Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
Betondachstein anthrazit
Kunststofffenster 3 fach verglast, außen anthrazit, innen weiß
Elektrische Rollo´s anthrazit
Fensterbänke außen anthrazit, innen weiß
Eingangstür außen anthrazit, innen weiß
2 Bäder (wahlweise 1)
1 Gäste WC
weiße Innentüren
Metallwangentreppe mit Holzstufe und Edelstahlgelände
Großzügige Anzahl Schalter und Steckdosen
Rohbauhöhe EG 3,00m
Rohbauhöhe OG 2,75m
Fliesen im Bad
Simskasten anthrazit gestrichen
Außenputz schlammton mit Farbabsetzungen
Zuwegung zum Haus anthrazit gepflastert
Gemeinschaft Sat Anlage
Regenwasserversickerung
Außenwasserhahn frostfrei
uvm.
Kaufpreis für ein Stadthaus ab 341.700€ inkl. Grundstück von 205m², schlüsselfertig.
Sie möchten keine Eigenleistung erbringen, kein Problem. Bezugsfertig inkl. Bodenbelag, Malerarbeiten, Stellplatz und Terrasse gepflastert, sowie Mutterboden planiert liegt der Kaufpreis bei 363.180€ für dieses Stadthaus.
Lediglich die Kosten für Gerichts und Notarkosten vom Grundstückspreis, der Hausanschlüsse (Strom, Wasser, Info, ca. 9.990€) und der Energieberater (2.856€) muss der Käufer zusätzlich tragen.
Die Häuser sind daher für junge Familien geeignet.
Sehr gute KFW Programme 300 oder 297/298 möglich.
Die Grundstücksflächen variieren von 205 m² bis 398m², somit auch der Kaufpreis diese tollen Stadthäuser
Kontaktieren Sie mich bei Interesse unter:
0152 59633988
Astrid Reinstaller
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
