15.07.2025
70771 Leinfelden-Echterdingen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante und modern ausgestattete Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2007 begeistert mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer großzügigen Grundfläche von ca. 130 m² (reine Wohnfläche 120 m²) . In solider Massivbauweise errichtet, bietet es nicht nur Komfort, sondern auch Werthaltigkeit - eingebettet in eine ruhige, grüne Wohnlage in Waldnähe.
** Hell. Offen. Einladend.**
Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit. Die klassische Fassade lässt kaum vermuten, wie großzügig sich das Innere des Hauses präsentiert:
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück - bodentiefe Fenster öffnen den Blick auf die südlich ausgerichtete Terrasse und den Außenbereich, der zu entspannten Stunden im Grünen einlädt.
Die hochwertige Einbauküche mit integrierter Theke ist nicht nur praktisch durchdacht, sondern verbindet Koch- und Lebensbereiche zu einem kommunikativen Mittelpunkt des Familienlebens. Kurze Wege, viel Licht - hier wird Kochen zum Erlebnis.
** Viel Raum für Ihre Familie - flexibel und komfortabel **
Über die helle Treppe erreichen Sie die Schlafebene im Obergeschoss. Neben einem großzügigen Elternschlafzimmer mit optimaler Stellfläche finden Sie hier ein weiteres Zimmer - perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Ankleide. Das zentral platzierte Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet, das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein echtes Plus ist das ausgebaute Dachgeschoss - ein ruhiger Rückzugsort, ideal als Gästezimmer oder Arbeitsbereich.
Das modernisierte Untergeschoss bietet ein weiteres, großes und helles Zimmer mit eigenem Duschbad - ideal als Jugendzimmer, Hobbyraum oder Homeoffice. Sämtliche Bodenbeläge, Fliesen, Malerarbeiten und Sanitärobjekte wurden hier frisch renoviert.
Ausstattungshighlights:
- ca. 130 m² Wohn- und Nutzfläche
- 5 flexibel nutzbare Zimmer
- Zwei Badezimmer + separates Gäste-WC
- Moderne Einbauküche inklusive
- Heller Wohnbereich mit Terrassenzugang
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Großzügiger Hobby-/Gäste-/Jugendbereich im UG
- Wasch- und Technikraum
- Einzelgarage direkt am Haus
- Energieeffizienzklasse C
Ruhige Lage in einer gewachsenen, familienfreundlichen Umgebung nahe dem Wald
Fazit:
Ob als Familiennest oder großzügiger Wohnraum für Paare mit Platzbedarf - dieses Haus bietet Ihnen ein modernes Zuhause zum Wohlfühlen mit allem, was dazu gehört.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
