10.09.2025
57076 Siegen (Universitätsstadt)
TRAUMGRUNDSTÜCK I LAGE LAGE LAGE I TOLLE GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN
Am Ende einer Sackgasse in sehr guter Lage des Weidenauer Giersbergs befindet sich die schöne Doppelhaushälfte. Die Immobilie diente dem Eigentümer immer als ZUHAUSE und Ruhe-Oase. Nun ist er verstorben und der Sohn, der nicht mehr im Siegerland wohnt, hat sich für den Verkauf entschieden.
Die Immobilie wurde im Jahr 1967 in massiver Weise errichtet und immer wieder erweitert. 1996 bekam das Haus einen großzügigen Anbau im Obergeschoss, welcher viele Jahre als Arbeitszimmer diente. Somit ergab sich außerdem im Außenbereich eine überdachte Terrasse. Im selben Jahr wurde eine Stahlbeton - Fertiggarage errichtet. Zudem wurde die Vorderseite des Hauses vor einigen Jahren neu verputzt und das Gesamtobjekt gestrichen.
Es bietet sich Ihnen hier die seltene Gelegenheit, ein Haus mit direktem "Bäumchen-Weg-Zugang" zu erwerben.
Wer die Gartenarbeit scheut, ist hier sicherlich falsch - für alle anderen gibt es hier ein großes Grundstück mit verschiedenen Ebenen und jeder Menge Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Haus selbst wurde die Heizung erneuert und auch die Fenster wurden vor einigen Jahren ersetzt. Ein großzügiger Anbau wurde im Jahr 2003 errichtet.
Das restliche Haus wartet auf ihre Kreativität.
A U F T E I L U N G :
ERDGESCHOSS:
Zentraler Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, Küche, Wohn - Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
OBERGESCHOSS:
Kinderzimmer, Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Dusche/Badewanne/WC und Fenster, großes Zimmer im modernen Anbau
DACHGESCHOSS:
Dachstudio als ausgebauter Hobbyraum
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet einen direkten Zugang zur innen liegenden Garage. Vor dem Haus befindet sich eine weitere freistehende Fertiggarage, sowie die Möglichkeit, weitere 2-3 Autos zu parken.
Die genaue Anschrift, den Lageplan, weitere Fotos und auch die Grundrissübersicht des Objektes erhalten Sie automatisch in unserem interaktiven Exposé, nachdem Sie uns eine Anfrage aus diesem Immobilienportal geschickt haben - dann können Sie sich schon einmal das Umfeld diskret anschauen und einen ersten Überblick über die Raumaufteilung machen - los geht´s...
