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Tolles Haus in Ortsrandlage für Selbstnutzer oder als Ferienhaus geeignet!

135.000 €

Festpreis

22.09.2025

56346 Sankt Goarshausen

Dieses freistehende Wohnhaus wurde um ca. 1900 in Ortsrandlage von Sankt Goarshausen errichtet.
Die Immobilie verfügt über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen die Küche und zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Hervorzuheben ist der Anbau aus dem Jahr 2016, welcher zusätzlichen Wohnraum bietet. Weitere zwei Zimmer, das im Jahr 2013 neu renovierte Bad mit Dusche und Wanne, finden Sie im Obergeschoss.
Das renovierungsbedürftige Untergeschoss, kann als separate Wohneinheit genutzt werden. Es verfügt über drei Zimmer (u.a. Küche und Bad).
Als zusätzlichen Stauraum dient der Dachboden.
Verschiedene Lager- und Nutzräume wie: Werkstatt, Heizungsraum und Kellerräume, bietet Ihnen das Untergeschoss/Keller an.
Für Ihren Pkw, sowie Platz als Lager- oder Werkstattbereich, steht Ihnen die im Haus integrierte Garage zur Verfügung.
Diese in 2012 und 2013 sanierte Immobilie könnte Ihr neues Zuhause sein.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche128,00 m²
- Grundstücksfläche262,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert162 kWh/m²a
- Ausstelldatum19.10.2022
- Gültig bis18.10.2032