Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Jahre 1930 ist in den letzten Jahren nach und nach saniert worden und bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch diverse technische Neuheiten. Das Haus wurde früher auch als Zweifamilienhaus genutzt und durch die durchdachte Position der Außentüren ist eine Trennung jederzeit wieder möglich.
Weiter ist eine Photovoltaikanlage mit Wallbox sowie Klimaanlagen in allen Schlaf- und Wohnräumen verbaut worden. Die Klimaanlagen werden mit Strom der PV-Anlage gespeist und können sowohl Kühlen als auch Heizen. Eine durchdachte und energiesparende Idee ist hier umgesetzt worden und lässt den Gasverbrauch sinken. Dank der Wallbox vor dem Haus werden auch Ihre E-Fahrzeuge stets mit Strom versorgt.
Und nun erst einmal herzlich willkommen!
Durch die weiße Hauseingangstür gelangen Sie in den Eingangsbereich dieses schönen Hauses. Von hier aus geht es über den Flur direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Durch die großen Fenster mit Süd-Ausrichtung halten auch Sie sich sicher gerne hier auf. Vom Flur aus erreichen Sie das großzügige Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie das angrenzenden Bad mit Dusche. Auch die Nebeneingangstür und der Kellerabgang sind vom Flur direkt zu finden. Die Küche des Hauses lässt alle Herzen höher schlagen. Beim Einbau 2018 ist besonderer Wert auf die Struktur und Gestaltung gelegt worden. Hier wird das Kochen zum großen Spaß.
Weiter finden Sie hier den Zugang zum Obergeschoss. Ein Bereich der aktuell den Kindern gehört und der über drei Zimmer, eine gemütliche Schlafnische und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche verfügt. Die Räume können auch als Gästezimmer oder Home-Office-Bereich genutzt werden. Aufgrund der Dachform haben Sie im Obergeschoss keine Dachschrägen in der Zimmern, was das Stellen der Möbel deutlich erleichtert.
Eine feste Treppe zum Dachgeschoss ist bereits vorhanden und einem Ausbau dieses Bereiches steht damit nichts im Wege. Hier finden Sie ca. 25m² weitere Fläche für Ihre individuelle Nutzung.
Der Keller bietet weitere Möglichkeiten der Nutzung für die neuen Eigentümer. Hier finden Sie Abstellflächen, die Heizungsanlage und die Speicher für die Photovoltaikanlage. Die PV-Anlage ist geleast und wird mit einem monatlichen Betrag abgezahlt. Die Außentreppe vom Garten in den Keller fungiert nach der Gartenarbeit als Schmutzschleuse oder bietet direkten Zugang zu Ihrer eigenen Werkstatt.
Das Grundstück ist mit seinen 298m² eine Freude. Die perfekte Größe, damit die Kinder Platz zum Spielen haben, aber die freie Zeit nicht komplett für die Gartenarbeit genutzt werden muss.
Ein Tor in den Garten bietet auch Fahrzeugen die Möglichkeit gesichert abgestellt zu werden.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ihr Traum vom Eigenheim ist jetzt möglich!
