Toller Garten, tolle Lage, Haus zum Schnäppchenpreis

398.000 €

Festpreis

31.03.2025

90768 Fürth

In einer Lage wo bereits fast 1000 Euro/qm Grundstück aufgerufen werden, haben sie die Chance nun ein Schnäppchen zu machen. Notverkauf aus familiären Gründen zwingt den Verkäufer zu diesem Angebot. Hier wird nämlich der reine Grundstückswert aufgerufen...das Haus gibt es On Top....Bis vor kurzem war das Haus noch vermietet, es ist somit voll funktionstüchtig, aber logischerweise nicht modern.
Das Haus selbst wird mit einer Gasheizung beheizt, ist vollunterkellert, hat sogar ein gemauertes Gartenhaus. Im EG Wohnküche, Gäste WC und Wohnen, im OG 3 Zimmer und Bad, im DG 2 Zimmer...Die Bäder sind modern in weiß, Boden Laminat....

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche130,00 m²
- Grundstücksfläche425,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1954
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert277 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.01.2025
- Gültig bis16.01.2035

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