Dieser aktuell vermietete, gemütliche, teils angebaute Bungalow überzeugt mit einer kompakten Wohnfläche von ca. 52 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 750 m². Dank der umfassenden Sanierung im Jahr 2022 präsentiert sich das Haus in einem modernen Zustand - ideal für Paare, Singles oder als altersgerechtes Wohnen.
Wohnfläche & Aufteilung:
- Ca. 52 m² mit 2 Zimmern, Flur, Küche und modernem Bad
- Bad: barrierefreie, begehbare Dusche & erhöhtes WC
- Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin inkl. Kochplatte und Ofen
- Kleiner Keller für zusätzlichen Stauraum
Sanierungen 2022 (Auszug):
- Komplette Elektrik erneuert (inkl. digitalem Schaltkasten)
- Decken, Wände und Böden modernisiert
- Neue Wasser- und Heizungsrohre, Heizkörper mit steuerbarem Thermostaten
- Neue Küche und Türen (Haustür & Innentüren)
- Dach neue Schweißbahnen und mit 160 mm Dämmung versehen
- Fassade neu mit 140 mm Dämmung ausgestattet
- Feuchtigkeitssperre im Keller erneuert
- Neues Eingangstor
Grundstück & Außenbereich:
- Ca. 750 m² sonniges Grundstück mit eigener Zufahrt
- Garage mit Stromanschluss
- Zwei großzügige Schuppen als Lager- oder Werkstattfläche
- Gepflegte Gartenfläche mit viel Platz zur individuellen Gestaltung
Energieversorgung:
- Gastherme (3000 l Gastank im Garten)
- Holzofen im Wohnzimmer als zusätzliche Heizquelle
Fazit:
Ein modernisierter Bungalow mit großem Grundstück, vielseitigen Nebengebäuden und altersgerechter Ausstattung - perfekt für alle, die eine Immobilie mit viel Charme und praktischen Extras suchen.
