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* Toller Bungalow in ruhiger Lage der Gemeinde Aholming *

379.000 €

Festpreis

14.06.2025

94527 Aholming

Der Bungalow wurde 2009 in Massivbauweise errichtet und verfügt über einen begehbaren Dachboden. Der Zugang zum Haus ist stufenlos. Der Zustand ist sehr gut und gepflegt.
Aufteilung:
Diele, Flur, Heiz/Technikraum, Badezimmer/Wanne/Dusche, WC, Speis, Wohnküche mit Essecke (Inkl. EBK), Wohnzimmer (mit Kaminofen), Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro
Von der Küche und vom Wohnzimmer aus kann man die teilüberdachte Terrasse begehen. Diese ist mit ca. 10 m² nicht in der Wohnflächenberechnung erfasst.
Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m² (ohne den Technikraum).
Ein 5 Tonnen fassender Erdtank für Pellets befindet sich auf dem Grundstück, was eine Größe von 590 m² hat und vollständig eingezäunt ist.
Eine Garage mit gepflasterter Zufahrt steht ebenso wie ein kleines Gartenhäuschen (renovierungsbedürftig) auf dem Grundstück.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche95,00 m²
- Grundstücksfläche590,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Fußbodenheizung
Baujahr2009
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert159 kWh/m²a
- Gültig bis06.07.2028

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