Diese großzügig geschnittene Wohnung im 13. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre dank der südlich ausgerichteten Fensterfronten. Der zentrale Flur mit einer Fläche von 15,36 m² verbindet alle Räume miteinander und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe sowie einen Wandschrank. Die stilvolle Spiegelwand und der grau geflieste Boden unterstreichen das moderne Wohnambiente.
Das separate Gäste-WC (1,58 m²) ist mit einem WC, einem Waschtisch mit Armatur sowie grau gefliesten Böden und Wänden ausgestattet. Das Schlafzimmer (18,13 m²) bietet dank der großen Fensterfront nach Süden viel Licht und hat einen direkten Zugang zum Balkon. Der graue Laminatboden sorgt für eine ruhige, elegante Atmosphäre. Das Kinderzimmer (10,49 m²) ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet, lichtdurchflutet und mit dem gleichen hochwertigen Laminat ausgestattet.
Das Herzstück der Wohnung bildet das 28,34 m² große Wohnzimmer mit einer großzügigen Fensterfront, Essbereich und Zugang zur Loggia. Auch hier findet sich der graue Laminatboden wieder, der sich harmonisch durch die gesamte Wohnung zieht. Die 10,88 m² große Loggia mit Südausrichtung bietet sowohl einen quadratischen Bereich, ideal für einen Essplatz im Freien, als auch einen länglichen Bereich, der sich perfekt für eine Sonnenliege eignet.
Die Küche (11,37 m²) ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die Ober- und Unterschränke, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine sowie eine Kühl- und Gefrierkombination umfasst. Ein halbrunder Tisch ergänzt den Raum als Frühstücks- oder Essplatz.
Das Badezimmer (4,23 m²) bietet neben WC und Waschbecken mit Armatur auch eine Badewanne mit Duschfunktion, einen Waschmaschinenanschluss sowie einen Spiegelschrank. Die Kombination aus dunkelgrauen Bodenfliesen und hellgrau melierten Wandfliesen verleiht dem Raum ein stilvolles Erscheinungsbild.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum im Untergeschoss. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Entsorgung des Restmülls erfolgt bequem über einen Müllschacht. Optional können Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.
Diese Wohnung bietet viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Komfort - ideal für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf, die das Wohnen über den Dächern der Stadt genießen möchten.
Umbaumöglichkeiten:
Durch gestaltung einer offenen Küche im Wohnzimmer oder Abtrennung eines Teils des Wohnzimmers kann ein weiteres Kinder-, Arbeits oder Schlafzimmer gewonnen werden. Siehe dazu auch die entsprechenden Entwürfe im Bereich Grundrisse.
