Tolle zwei Zimmer Wohnung in Stötteritz !!

156.000 €

Festpreis

03.09.2025

04299 Leipzig

Eine tolle Wohnung im beliebten Stadtteil von Stötteritz.
In einem denkmalgeschützten und gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich die Wohnung im 1. Obergeschoß.
Bei der Kernsanierung im Jahr 1995 wurden im Innenhof Fahrrad - und Wäscheplätze, zahlreiche Grünflächen und Kellerabstellräume angelegt. Die Heizungsanlage wurde erneuert, seit 2022 ist die attraktive 2-Raumwohnung mit ca. 60 m² vermietet und ist mit hellen und sonnigen Zimmern in Richtung Süden ausgestattet.
Ein Kellerabteil und eine Abstellkammer auf halber Treppe gehören ebenfalls zur Wohnung dazu. Neben einer Deckenhöhe von ca. 3 Metern, ist das Objekt mit zweifach verglasten Holzfenstern ausgestattet. In den Wohnbereichen ist Laminat verlegt. In der Küche und in dem Bad/WC befinden sich Fliesen. Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche, welche im Kaufpreis inkludiert ist. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.800

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche60,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Keller, Einbauküche
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert121 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.06.2019
- Gültig bis02.06.2029