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Tolle Lage - Gemütliches Siedlungshaus in ruhiger Sackgasse

189.000 €

Festpreis

28.09.2025

26197 Großenkneten

Dieses Siedlungshaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse im Ortsteil Großenkneten.
Das Haus verfügt derzeit über eine Wohnfläche von ca. 82 m². Eine Ausbaureserve von ca. 22 m² steht im Dachgeschoss zur Verfügung.
Mittelpunkt des Hauses ist das Wohn- und Esszimmer mit Durchgang zum Büro. Von beiden Zimmern hat man Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und in den Garten. In der Küche findet sich Platz für eine gemütliche Essecke. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Daneben befindet sich ein Hauswirtschaftsraum und ebenfalls ein Zugang in den Garten.
Im Dachgeschoss ist ein Schlafzimmer eingerichtet. Die Ausbaureserve bietet die Möglichkeit für ein weiteres schönes Zimmer.
Die Heizung wurde 2021 erneuert.
Zur Nutzfläche gehören neben dem Teilkeller auch ein Nebengebäude mit mehreren Abstellräumen und die Garage auf dem Grundstück.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 837 m². Hier lassen sich viele Gestaltungsideen verwirklichen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche82,00 m²
- Grundstücksfläche837,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1961
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert354 kWh/m²a
- Ausstelldatum10.12.2024
- Gültig bis09.12.2034