** Highlights:
günstige Nebenkosten (Abrechnung wird vorgelegt bei Besichtigung)
Große Gartenfläche zur Alleinnutzung
Zwei sonnige Terrassen (Süd & West)
Helle, durchdachte Raumaufteilung
Viel zusätzlicher Platz durch ausgebaute Kellerräume
Ruhige, aber zentrale Wohnlage
Garage inklusive
** Objektdetails:
Objektart: Erdgeschosswohnung
Wohnfläche: ca. 112m²
Grundstück: großer Privatgarten
Zimmer: 4 (inkl. 3 Schlafzimmer + Wohn-/Essbereich)
Badezimmer: 1 Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne & Waschmaschinenanschluss
Gäste-WC: ja
Keller: zusätzliche Räume mit Duschbad, WC, Küche, Aufenthaltsraum + Kaltkeller
Garage: 1 Garage inklusive
Baujahr: 1962 die Wohnung wurde grundlegend Saniert und Renoviert * Innen komplett neuwertig
Bezugsfrei nach Absprache
** Aufteilung im Erdgeschoss:
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
Moderne Einbauküche mit separatem Abstellraum
Drei ruhige Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Dusche, Wanne & WM-Anschluss
Gäste-WC
Flur mit guter Stellfläche
** Nutzfläche im Untergeschoss:
Küche, Duschbad mit WC, Waschbecken
Wohnlich nutzbarer Aufenthaltsraum
Separater Kaltkeller für Vorräte oder Lagerung
** Außenbereich:
Zwei sonnige Terrassen (Süd- & Westausrichtung)
Großzügiger, gepflegter Garten zur alleinigen Nutzung – ideal für Kinder, Haustiere oder Hobbygärtner
Ruhige Nachbarschaft mit viel Grün
