Merseburg
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Tolle DHH mit Potential und sonnigem Garten - Ihr neues Zuhause in der Domstadt Merseburg.

199.000 €
Festpreis
30.06.2025
06217 Merseburg
Charmantes Stadthaus mit Geschichte und Potenzial - Ihr neues Zuhause in der Domstadt Merseburg
Willkommen in Merseburg - einer Stadt mit Historie, Herz und herrlichem Flair. In einer gewachsenen Wohngegend wartet dieses charmante Stadthaus aus den 1930er Jahren darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Auf einen Blick:
- ca. 1930 erbaut, liebevoll gepflegt und erweitert
- 6 gut geschnittene Zimmer für individuelle Wohnideen, incl. 1 Büroraum mit separatem Zugang
- voll unterkellert - viel Platz für Hobbys, Vorräte oder Stauraum
- 1 Bad, 2 zusätzliches WC - ideal für Familien
- Praktischer Anbau aus dem Jahr 2008 - extra Raum, extra Möglichkeiten
- Einbauküche inklusive - sofort loskochen!
- kleiner Garten direkt am Haus + separates grünes Idyll nur ca. 50?m entfernt mit Brunnen, welcher derzeit nicht in betrieb ist
- 1 Stellplatz und 2 Garagen - Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und mehr

Ob Familie, Paare mit Platzbedarf oder kreative Köpfe mit Homeoffice-Wunsch - dieses Haus bietet Raum für Visionen. Der zusätzliche Garten mit eigenem Brunnen lädt zum Entspannen, Gärtnern oder gemütlichen Sommerabenden ein.

Hier wohnen Sie stadtnah und dennoch ruhig - mit der historischen Domstadt Merseburg direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der ÖPNV sind schnell erreichbar.

Lassen Sie sich von der Atmosphäre dieses besonderen Hauses begeistern - ein echtes Stadthaus mit Seele und Charme!

Bei Interesse füllen Sie bitte einfach das Kontaktformular vollständig aus und wir melden uns bei Ihnen!

Wir freuen uns auf Sie.

Ihr Team vom Dumont Immobilienservice

Karsten Dumont und Matthias Dumont

E-Mail: service@dumont-immo.de
Internet: www.Dumont-Immo.de



























Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche116,00 m²
    • Grundstücksfläche504,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin
  • Baujahr1930
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseG
    • Energiebedarfskennwert235 kWh/m²a
    • Gültig bis15.04.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort06217 Merseburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum30.06.2025
  • Anzeigen­kennungc96c7ac8
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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