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Tolle Aussicht mit Alpenblick - Einfamilienhaus mit Terrasse und Balkon in Klingenbrunn bei Spiegelau

259.000 €
Festpreis
26.06.2025
94518 Spiegelau
Tolle Aussicht mit Alpenblick - Einfamilienhaus mit Terrasse und Balkon in Klingenbrunn bei Spiegelau

Zum Kauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage in Klingenbrunn einem beliebten Ortsteil von Spiegelau, welches sowohl Naturliebhaber als auch Ruhesuchende begeistern wird. Das im Jahr 1966 erbaute und 2007 teils renovierte Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand und bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche ausreichend Raum für eine Familie.

Eine große Doppelgarage gehört ebenfalls dazu und bietet genügend Platz für Ihren Fuhrpark.

Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare. Ein zusätzliches Gäste-WC im DG sorgt für Komfort im Alltag. Im Erdgeschoss lädt ein gemütlicher Kaminofen zu entspannten Abenden ein, während der hochwertige Holzparkett und die Fliesen für ein ansprechendes Wohnambiente sorgen.

Zu den Highlights der Immobilie gehört der großzügige, ebenerdige Garten, der mit einer beeindruckenden Aussicht auf die Alpen punktet. Hier finden Sie auch eine Terrasse sowie einen Balkon, die an sonnigen Tagen zum Verweilen einladen. Die ruhige Lage am Waldrand garantiert Erholung pur.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Grundstücksgröße von ca. 1.065 m². In dem unterkellerten Bereich befindet sich zusätzlicher Stauraum ist jedoch etwas renovierungsbedürftig. Die Ausstattung des Hauses entspricht einer normalen Qualitätsstufe und erfüllt alltägliche Ansprüche mit Leichtigkeit.

Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und der behaglichen Atmosphäre dieses Hauses verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Immobilie zu machen.











Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche125,00 m²
    • Grundstücksfläche1.065,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Kamin, Gäste WC
  • Baujahr1966
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energiebedarfskennwert173 kWh/m²a
    • Gültig bis13.04.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort94518 Spiegelau
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum26.06.2025
  • Anzeigen­kennung25977450
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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