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Tolle 3-Zimmer-Wohnung in Benrath - absolut ruhige Lage

804,93 €

Nettokaltmiete

20.09.2025

40597 Düsseldorf

Die schöne Wohnung wird vor Einzug des neuen Mieters noch Teil-Saniert. Folgende Arbeiten nehmen wir vor:
- Entkernung
- Erneuerung der kompletten Elektrik, inkl. Leitungen, Schalter, Steckdosen etc.
- Erneuerung Sanitärobjekte im Bad
- Neuer Fliesenspiegel in der Küche
- Decken verputzen und weiß streichen
- Heizkörper lackieren
- Fensterbänke erneuern
- neue Innentüren
- schicke neue Design-Vinyl-Bodenbeläge
- Wände Q2 vorbereiten (tapezierfähig, ohne Anstrich/Tapete, Endgestaltung liegt beim Mieter)
- Grundreinigung

Zustand der Räume dann wie auf dem Musterbild ersichtlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete804,93 €
- Nebenkosten189,00
- Heizkostenbetrag84,00
- Warmmiete1.077,93 €
Merkmale
- Wohnfläche63,38 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1962
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert121 kWh/m²a
- Gültig bis14.01.2029

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