Tolle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wasserburg am Inn mit Außenstellplatz

289.000 €

Festpreis

23.05.2025

83512 Wasserburg (Inn)

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines vor ca. 12 Jahren kernsanierten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand.

Das Gebäude ist Teil des historischen Fletzinger Areals

Die Wohnung ist über eine Außentreppe vom Innenhof zu erreichen, in dem sich der Einzelstellplatz für das Auto befindet. Nach dem Betreten befinden Sie sich in einem geräumigen Vorraum, von dem der große Balkon Richtung Innenhof zu betreten ist. Wohnen, Essen und Kochen sind offen gestaltet. Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich durch eine Schiebetür getrennt.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss und ein Außenstellplatz im Innenhof.

Gemeinschaftlich genutzt werden der Wasch- und Müllraum.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 176,00. Davon sind ca. € 130,00 umlagefähig.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche50,40 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Einbauküche
Baujahr2012
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert127 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.08.2022
- Gültig bis18.08.2032