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Toll geschnittene Dachgeschoss-ETW mit Blick in den Schlosspark

185.000 €

Festpreis

16.07.2025

47441 Moers

Die Wohnung liegt im 3. OG rechts (ohne Aufzug) eines gepflegten 8-Familienhauses, Bj. 1967 (fortlaufend modernisiert). Die Wohnfläche beträgt ca. 82 m² mit folgender Raumaufteilung:

Eingangsdiele mit Garderobe und kleinem Gäste-WC, Abstellraum, Elternschlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon, Kinderzimmer, Küche und Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss.
Ein eigener, ordentlicher Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem steht ein gemeinschaftlich zu nutzender Trockenraum zur Verfügung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche82,00 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl3
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr1967
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert132 kWh/m²a
- Gültig bis29.06.2035

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