Toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

935,00 €

Nettokaltmiete

26.10.2025

97074 Würzburg

Objektbeschreibung ACHTUNG - EINE VERMIETUNG AN EINE WOHNGEMEINSCHAFT KANN NICHT ERFOLGEN!

Die Wohnung befindet sich im uneinsehbaren Hochparterre/Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage im Frauenland.

Über einen Seiteneingang ist die Wohnung barrierefrei zu erreichen.

Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet. Das Tageslichtbad mit Badewanne ist gefliest.

Die Kosten für Hausmeister und Treppenhausreinigung sind in den Nebenkosten
bereits enthalten.

Eine vorhandene Einbauküche wird vom Vermieter zum Gebrauch überlassen.

Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung, die Kosten hierfür belaufen sich auf 50 Euro monatlich.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung - die Kosten hierfür sind NICHT in der angegebenen NK-Vorauszahlung enthalten.
Bei den letzten Mietern lagen die Heizkosten bei monatlich ca. 65 Euro bei einem Verbrauch ca. 5.000 kWh Gas im Zeitraum Mai 24 bis Mai 25.
Die Kosten sind jedoch stark vom individuellen Verbrauch und natürlich auch dem gewählten Anbieter abhängig.

Haustierhaltung ist in diesem Objekt leider nicht erlaubt. Raumaufteilung Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügtem Grundrissplan.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete935,00 €
- Nebenkosten165,00
Merkmale
- Wohnfläche80,03 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Einbauküche
Baujahr1990
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert55 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.03.2018
- Gültig bis16.03.2028