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Toll geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia

349.000 €

Festpreis

11.10.2025

85521 Ottobrunn

Die schöne 2-Zimmer Wohnung mit Südloggia befindet sich in einem 1972 errichteten Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage in Ottobrunn. Die Wohnung ist zur Südseite und somit zur Putzbrunner Straße ausgerichtet.

In den letzten Jahren wurden im Haus und in der Wohnung einige Modernisierungs-/Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, z.B. wurden ein Teil der Fenster durch zeitgemäße Kunststofffenster ausgetauscht und die Balkonbrüstungen erneuert.

Die Wohnung ist vermietet, das Mietverhältnis besteht seit Oktober 2021.

Der zum Teil bestehende Renovierungsbedarf z.B. einiger Türen, Böden und des Badezimmers ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt.

Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 349.000,00 € einschließlich Außenstellplatz und Tiefgaragen-Einzelstellplatz.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche58,31 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert147 kWh/m²a
- Gültig bis12.11.2027

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