Provisionshinweis: 2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wassernähe
- gute Infrastruktur
- Keine Modernisierung/ Sanierung
- Ofen
Objekt: Großzügiges und gepflegtes Wohnhaus mit insgesamt 12 Wohn- und Schlafräumen, 3 Bädern und 2 Gäste-WC und 2 Terrassen
884/0-11669
Das Haus kann ohne großen Aufwand in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Ofen, Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, 2 Zimmer, Schlafzimmer mit Duschbad, Wohndiele, Gäste-WC, Flure;
Dachgeschoss:
6 Zimmer, 2 großzügige Duschbäder, Gäste-WC, Flur;
Wohnfläche ca. 295,7 m², Nutzfläche ca. 50 m², Baujahr ca. 1970, Grundstücksgröße ca. 992 m², Gasheizung + Nachtspeicheröfen, Bedarfsausweis 136,9 kWh/(m²a), Effizienzklasse E, Übergabe nach Vereinbarung
Es besteht die Möglichkeit, das angrenzende, durch einen Weg abgeteilte Grundstück zusätzlich zu erwerben.
Kaufpreis: 595.000,- €
Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2010, modernisiert
Provision: 2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
