Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Vier-Parteien-Hauses und besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 98 m² .
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein nicht alltäglicher Grundriss.
Vom Eingangsbereich gehen Sie in das geräumige Wohn- Esszimmer mit anschließender Küche. Im Wohnzimmer führt eine Treppe in den Studiobereich. Vom Dielenbereich gehen Sie über drei Stufen zum großzügigen Schlafzimmer
Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer bietet Tageslicht, eine Badewanne und eine Dusche.
Genießen Sie die Sonne und frische Luft auf dem großzügigen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Die Wohnung bedarf einer Renovierung. Die Gasheizung wurde 2023 erneuert.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt vier Einheiten, wodurch ein ruhiges und harmonisches Zusammenleben stattfinden kann.
Zur Wohnung gehört eine Garage für Ihren PKW.
Lagebeschreibung: Neben einer netten Nachbarschaft bietet Ihnen diese gepflegte Wohngegend ein familienfreundliches Umfeld.
Ein gutes gastronomisches Angebot, zahlreiche Sportmöglichkeiten, viele attraktive kulturelle Angebote und eine gemütliche Atmosphäre sind nur ein kleiner Auszug des Freizeitkataloges von St. Tönis.
Die Autobahn Richtung Düsseldorf und Mönchengladbach sind gut und schnell zu erreichen.
Provision: 1,79% inkl. 19% Mwst.
