Lage: Töging am Inn liegt mit seinen ca. 9.200 Einwohnern im Landkreis Altötting, nur unweit von Mühldorfs Altstadt entfernt. Die Kultur- und Kirchenstadt Altötting ist über die A94 sowie die B299 in ca. 12 km erreichbar. Nach Mühldorf sind es nur ca. 5 km. Die Landeshauptstadt München ist ca. 80 km von Töging entfernt. Mit dem Zug erreichen Sie München bequem direkt, ohne umsteigen zu müssen (tageszeitabhängig). Züge verkehren auch Richtung Rosenheim und Passau. Den Bahnhof erreichen Sie in ca. 9 Gehminuten. Für alle Pendler, die mit dem Auto zum Bahnhof fahren, sind ausreichend kostenlose Parkplätze vorhanden. Zu den Städten Mühldorf und Altötting verkehren auch Busse. Am Ort finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie Cafés etc. . Eine Grund-/Teilhauptschule mit Ganztagesbetreuung und vier Kindergärten/Tagesstätten sind vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Mühldorf und Altötting. In Neuötting bietet ein großes Montessori Zentrum beliebte Alternativen. Töging besitzt ein schön angelegtes Freibad und verschiedene Vereine. Von Fußball, Tennis, Schützen, Ski, Schach, bis über Motorsport, etc. ist hier alles vertreten.
Objekt: Diese Doppelhaushälfte befindet sich in stadtnaher Lage auf einem ca. 470 m² großen Grundstück. In den vergangenen Jahren sind immer wieder Modernisierungen und Renovierungen erfolgt, sodass sich das Haus auf einem aktuellen Ausstattungs-Niveau befindet.
Mit ca. 135 m² Wohnfläche auf insgesamt drei Stockwerken, bietet die Doppelhaushälfte jede Menge Platz für ein gemütliches und komfortables Zuhause.
Der Grundriss folgt dem tausendfach bewährten Standard für Doppelhaushälften dieser Größe mit WC, Garderobe, Küche, Ess- und Wohnzimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Familienband (frisch renoviert). Das Dachgeschoss wurde zu einer kompletten Jugendwohnung mit eigenem Bad ausgebaut.
Das Haus ist vollunterkellert. Hier ist der Platz für Heizung, Vorrats- und Hobbyräume.
Der Garten ist liebevoll angelegt. Mit praktischem Steingarten und Rasen ist er der perfekte Ort für den überdachten Freisitz mit Außenküche.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
