TÖGING: gepflegte DHH mit 2 Garagen, Büro/Gästebereich und großem Freisitz

480.000 €

Festpreis

23.03.2025

84513 Töging (Inn)

Der Ursprungsbau stammt aus dem Jahr 1938.1969 wurde das Wohnhaus angebaut und eine Garage als Nebengebäude errichtet. 1980 wurde ein unterkellertes circa 30 m² großes Lager mit WC und ein circa 30 m² großer Freisitz angebaut. Das Lager ist jetzt, mit kleiner Küche, Dusche und Schlafbereich, als Büro / Gästezimmer nutzbar.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich Flur, WC, Bad, Küche und Wohnzimmer, im Obergeschoss 3 Schlafzimmer und WC. Zudem ist das Dachgeschoss mit 2 weiteren Räumen ausgebaut.

Das Haus ist voll unterkellert.

Der Anschluss der Heizung an das Fernwärmenetz ist für Juni / Juli 2025 geplant und beauftragt. Die Kosten für den Umbau werden von den Verkäufern übernommen.

Der Energieausweis wird beauftragt. Eine Besichtigung ist erst möglich, wenn der Energieausweis vorgelegt werden kann.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche135,00 m²
- Grundstücksfläche479,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr1938

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