Waldshut-Tiengen
Du bist offline.
Dringende Wartungsarbeiten. markt.de läuft vorübergehend im Offline-Modus.
Verbindung wird hergestellt...
Verbindung hergestellt.
0 km
/10

Tiengen - Top Wohnlage! 4 ½-Zimmer Dachgeschosswohnung!

289.000 €
Festpreis
04.07.2025
79761 Waldshut-Tiengen
WT-Tiengen - Dachgeschosswohnung 108 m²

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Dachgeschosswohnung in Waldshut-Tiengen / Tiengen, auf dem Mittleren Berg mit unverbaubarer Aussicht auf Lauchringen. Diese gepflegte Wohnung, Teil einer kleinen Wohnanlage aus dem Jahr 1975, verbindet modernen Wohnkomfort mit nachhaltigen Energielösungen und eröffnet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 108 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über vier einladende Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und ein flexibles Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einem Dachfenster, einer Wanne, einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet, während ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgt.

Genießen Sie behagliche Winterabende vor dem Kaminofen, der geschickt als Raumtrennung zwischen Ess- und Wohnbereich fungiert. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnenverwöhnten Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Hochwertige Böden aus Fliesen, Parkett und Laminat prägen das stilvolle Ambiente.

Die technische Ausstattung umfasst dreifach verglaste Kunststofffenster, die 2016 erneuert wurden, sowie elektrische Rollläden im Wohn- und Essbereich. Solare Wassererwärmung durch Solarthermie sowie eine moderne Photovoltaikanlage und eine effiziente Wärmepumpe sichern Ihnen eine zukunftssichere and energieeffiziente Wohnform.

Ein Kelleranteil, eine Garage sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz vervollständigen das umfassende Angebot dieser Wohnung.

Die Eigentümergemeinschaft hat durch weitsichtige Investitionen erhebliche finanzielle Mittel in die Nachhaltigkeit der Wohnanlage gesteckt, um ein zukunftsorientiertes Wohnen zu gewährleisten.

Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie persönlich zu präsentieren!

Wie Sie auf den letzten Bildern sehen können, hat die Eigentümergemeinschaft vorausschauend investiert und sich für die Zukunft, insbesondere im Hinblick auf Elektroenergie, bestens gerüstet und erhebliche finanzielle Mittel aufgewendet. Es wurde eine große Photovoltaikanlage und eine Wärmepumpe installiert. So bietet sich dem neuen Eigentümer dieser Wohnung die Möglichkeit, in eine zukunftssichere Immobilie zu investieren.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche108,30 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
  • Baujahr2002
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energiebedarfskennwert92 kWh/m²a
    • Gültig bis26.08.2025

Ähnliche Anzeigen

  • Stadtnah in Tiengen mit Terrasse und weiterem Balkon - wenige Stufen (Hochparterre) - Waldshut-Tiengen
    10

    Ansprechende Erdgeschosswohnung (Hochparterre) in beliebter Wohnlage von Tiengen.
    Familiengerechte Lage mit Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Auch die Innenstadt ist in wenigen...
    225.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    26.06.2025
    79761 Waldshut-Tiengen
    Wohnungen
  • *Provisionsfrei* Große Neu-Renovierte 3,5-Zimmerwohnung in Tiengen zu Verkaufen - Waldshut-Tiengen
    10

    Diese Wohnung steht leer und ist sofort für Sie verfügbar.

    Sie kaufen direkt vom Eigentümer, daher wird diese Wohnung ohne die übliche Provision von 3,57 % verkauft, was für Sie eine Ersparnis von...
    259.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    23.03.2025
    79761 Waldshut-Tiengen
    Wohnungen
  • Sehr zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung in Tiengen zu verkaufen! - Waldshut-Tiengen
    5

    Zentrumsnahe 4-Zimmer-Wohnung in Tiengen zu verkaufen.

    Die großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung verfügt über Fliesenböden sowie Laminat in den Schlafzimmern.

    Der Wohn-Essbereich ist lichtdurchflu...
    289.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    13.06.2025
    79761 Waldshut-Tiengen
    Wohnungen
  • 5% Rendite - Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Tiengen zu verkaufen - Waldshut-Tiengen
    10

    Dieses Haus wurde energetisch saniert: Neues Dach, neue Fenster, Vollwärmeschutz und eine neue Heizung wurden verbaut. Mit diesen Maßnahmen erreicht das Haus die Energieeffizienzklasse C und ist damit...
    199.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    29.04.2025
    79761 Waldshut-Tiengen
    Wohnungen
  • Helle 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse in Waldshut-Tiengen - Waldshut-Tiengen
    10

    Diese gepflegte 3-Zimmer-Terrassenwohnung liegt in angenehmer, ruhiger Lage von Waldshut-Tiengen und bietet mit rund 78m2 Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit viel Freiraum.
    Die Wohnung befindet...
    279.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    11.06.2025
    79761 Waldshut-Tiengen
    Wohnungen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort79761 Waldshut-Tiengen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum04.07.2025
  • Anzeigen­kennung59cdd09e
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
Link zu Premium: Jetzt Premium buchen und exklusive Vorteile sichern – alle Infos auf einen Blick