Ruhiges Baugrundstück mit Ausblick - inmitten der Natur

79.800 €

Festpreis

25.04.2024

93464 Tiefenbach (Regierungsbezirk Oberpfalz)

Lage: äußerst ruhige Ortsrandlage

weiter Ausblick in die intakte Naturlandschaft mit Bäumen und Bächen

ca. 3 km ins Ortszentrum von Tiefenbach - zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen - Grund-Mittelschule, Kita, Ärzte, Busverbindung - Schulbus nach Cham und Oberviechtach, Naherholungsgebiet am Silbersee, Wanderregion, Waldbad, ca. 30 km zur Kreisstadt Cham, 40 min zur A 93
Objektbeschreibung: Dieses Baugrundstück liegt ruhig in einer wunderschönen und intakten Naturlandschaft. Es gehört zu einem Ortsteil von Tiefenbach, in dem einzelne Häuser auf einem Hügel verstreut stehen. So gestaltet sich ein großflächiger Lebensraum mit angenehmen Abstand zu den umliegenden Häusern. Die Größe des Grundstücks lässt durchaus eine Kleintierhaltung zu und kann sogar geteilt werden. Es wachsen bereits ein paar Obstbäume darauf und ein Streifen Waldfläche gehört ebenso dazu.. Im oberen Bereich hat man einen relativ weiten Blick über Gehölz und Bachlandschaft. Es liegt bereits ein amtlicher Vorbescheid für den Bau eines Hauses vor. Die Erschließung liegt an der Straße und muss noch bezahlt werden.
Der Ort selbst ist ein gewachsener Ortsteil von Tiefenbach, wo sich in einer Entfernung von ca. 3 km alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, KiTa, Ärzte und Behörden befinden. Zur Kreisstadt Cham gelangt man in einer halben Stunde. Auf kurzem Weg erreicht man das Naherholungsgebiet des Silbersees.
Ausstattung: Hanglage mit Ausrichtung in den Süd-Westen
rundum eine weitläufige Bebauung
für Kleintierhaltung geeignet
kann geteilt werden
Obstbaumbestand und kleines Wäldchen
Ein positiver Bauvorbescheid für die Bebauung eines Hauses ist vorhanden.
Die Anschlussgebühren für Wasser, Abwasser und Strom müssen noch entrichtet werden, liegen aber bereits am Grundstück
Glasfaser wird in Kürze gelegt

Das Grundstück hat bereits eine Hausnummer
Provision: provisionsfrei