11.06.2024
84184 Tiefenbach (Landkreis Landshut)
Lage: Willkommen in Tiefenbach, einem idyllischen Ort, der mit seiner malerischen Lage und seiner hervorragenden Infrastruktur vielfältige Lebensqualität bietet. Die Lage vereint das Beste aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe.
Für Pendler und Berufstätige bietet die optimale Anbindung ans Straßenverkehrsnetz einen entscheidenden Vorteil.
Dank der Nähe zur Autobahn sind die umliegenden Städte wie Landshut, Regensburg und München schnell und bequem erreichbar. So können Sie einerseits die Ruhe und Natur Tiefenbachs genießen und andererseits die Vorzüge der Großstädte nutzen, sei es für Arbeit, Freizeit oder Shopping.
Doch auch für Familien ist Tiefenbach ein perfekter Wohnort. Die ausgezeichnete Infrastruktur im Ort selbst bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ihre Kinder können unbeschwert in einem sicheren Umfeld aufwachsen, während Sie die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen.
Darüber hinaus lädt die landschaftlich reizvolle Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein - ob Wandern, Radfahren oder einfach nur Spazieren gehen.
Objekt: Dieses Wohnparadies erstreckt sich über großzügige ca. 577m² Grundstücksfläche. Das Haus umfasst fünf einladende Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC für maximalen Komfort.
Die moderne Wohnküche wurde im Jahr 2013 erneuert und lädt zu gemeinsamen Kochsessions und gemütlichen Momenten ein. Eine großflächige Solaranlage auf dem Dach, einschließlich einer 9,5 kWp Photovoltaik-Anlage und einem 13 kW Speicher, gewährleistet eine nachhaltige Energieversorgung. Alternativ steht auch ein behaglicher Holzofen zur Verfügung, um mit Scheitholz zu heizen.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, und großzügige Stellflächen vor dem Haus bieten Platz für weitere Autos oder Besucher. Der geräumige Keller kann optional auch als Einliegerwohnung genutzt werden, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihrem eigenen Grundstück. Neben einem gemütlichen Freisitz lädt ein Jacuzzi zum Relaxen und Entspannen ein. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit nachhaltiger Energieversorgung und bietet Ihnen ein rundum gelungenes Wohnkonzept für die ganze Familie.
Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen zu lassen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Stichworte: Nutzfläche: 204,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 3.57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
