Objektbeschreibung: Zur Miete frei ab 01.08.2024 steht eine sehr gemütliche Erdgeschoss 2 Raum Wohnung mit Tageslichtbadezimmer, Terrasse und PKW-Stellplatz in zentraler aber doch ruhiger Lage von Thum.
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus als Drei-Seiten-Hof zählt zu den schönsten Wohnanlagen in Thum. Der Hof wurde im 18. Jahrhundert in Massivbauweise errichtet und 1999 als Mehrfamilienwohnobjekt kernsaniert.
Die helle 2-Raum Wohnung ist großzügig geschnitten. Blickfang ist das geräumige Wohnzimmer mit der großen Fensterfront und Zugang zur Terrasse. Der Fußbodenbelag im Wohnzimmer und Flur wurde vor wenigen Jahren erneuert (Neuer Laminatbodenbelag - Bilder sind hier noch der Altbestand). Da große Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ,Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Am Flur befindet sich ein kleiner Abstellraum. Die Einbauküche mit neuwertigen E-Geräten sowie einige weitere Möbelstücke können bei Bedarf von den Vormietern übernommen werden.
Die Wohnung wird bei Bedarf komplett weiß renoviert an den Nachmieter übergeben.
Ausstattung: Diese Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- 2 geräumige und helle Zimmer
- Laminantbodenbelag im Wohnbereich, im Schlafzimmern und im Flur
- Küche hell gefliest und mit hellem Fliesenspiegel versehen
- Hell gefliestes Tageslichtbad mit WC, Badewanne, WB und WM-Anschluss
- Flur mit Abstellraum
- Große und helle Holzfenster in allen Räumen
- Großer Garten mit Fahrradschuppen zur Mitnutzung
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Innenhof. Die Stellplatzmiete beträgt 20,00 EUR / Monat zzgl. zur Wohnungsmiete. Ein großer Fahrradschuppen hinter dem Haus sowie der große Garten steht allen Mietern/Eigentümern zur Nutzung zur Verfügung. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein neu gestalteter Kinderspielplatz.
Da das Objekt unter Denkmalschutz steht, wird kein Energieausweis benötigt.
Lage: Thum eine Kleinstadt im Erzgebirge mit etwas über 5.000 Einwohner befindet sich an der Bundesstraße B95 auf halber Strecke (20 min in beide Richtungen) zwischen der kreisfreien und Sachsen drittgrößter Stadt Chemnitz und der Großen Kreisstadft Annaberg-Buchholz. Das gepflegte Mehrfamilienhaust befindet sich in zentraler aber doch recht ruhiger Nebenstraßenlage (Einbahnsträße) von Thum. Das Stadtzentrum mit diversen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie kulturellen Angeboten liegt innerhalb kürzester Laufreichweite. Ebenso befinden sich soziale Einrichtungen (Grundschule, Gynmnasium und Kita) sowe Ärzte in unmittelbarer Umgebung. Thum besitzt zudem mehrere Einzelhandelsgeschäfte (Discounter). Ebenso zeichnet sich das Städtchen durch die Nähe zum Erholungsgebiet Geyerscher Wald mit den Greifensteinen sowie dem Naturbad "Geyerscher Teich" aus.
Sonstiges/Besichtigungstermine: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Fotoanlagen wurden von der der Fa. Maklerdienste Günther & Partner Inh. Tony Günther selbst erstellt.
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2024 verfügbar.
Besichtigungstermine ab sofort nach telefonischer Anfrage möglich.
