Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Erleben Sie die Vorzüge dieser großzügigen Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses aus dem Jahr 1981. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die solide Bauweise und die sorgfältige Pflege, die in die Instandhaltung investiert wurde. Genießen Sie die Vorteile niedriger Nebenkosten und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Heizung wurde im Jahr 2025 erneuert und wird durch effiziente Fernwärme betrieben, was zusätzlichen Komfort bietet.
Ein einladender Flur führt Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit einem malerischen Blick ins Grüne begeistert. Der sonnige Balkon mit Südausrichtung ist der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Seele baumeln zu lassen.
Die Wohnung bietet zudem einen praktischen Abstellraum sowie eine moderne Einbauküche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Ein separater Flur führt Sie zu den großzügigen, lichtdurchfluteten Schlafzimmern sowie zum Badezimmer und WC.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie im großen Kellerraum. Der Zugang zum Fahrradkeller erfolgt über einen praktischen Seiteneingang, sodass Sie Ihr Fahrrad bequem unterbringen können. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage in der Tiefgarage zur Verfügung, die Ihnen sicheres Parken garantiert.
Ich lade Sie herzlich ein, diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung persönlich zu entdecken. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren - ich beantworte gerne Ihre Fragen.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und freut sich darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen - Erdgeschoss, 1. Stock und Dachgeschoss - und beherbergt insgesamt sechs Parteien.
Ein Energieausweis liegt vor. Ich freue mich darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!
