Baugrund für Einfamilienhaus

189.000 €

Festpreis

28.04.2024

15755 Teupitz

Lage: Das Grundstück befindet sich im idyllischen wasserreichen Teupitz gelegen im Landkreis Dahme-Spreewald. Die umgebene Landschaft mit zahlreichen Seen, Wiesen, Wäldern und Landwirtschaft bietet Naturliebhabern alle Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung sowie diversen Freizeitgestaltungen im Freien.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich im Ort. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. In ca. 150 Metern Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung an den Bahnhof Halbe.
Das Berliner Zentrum ist in ca. 35 Autominuten erreicht. Daher eignet sich das Objekt auch ideal für Bewohner, welche in Berlin arbeiten und zu Hause die Natur genießen möchten.
Objekt: Ca. 675 qm großes rechteckförmiges geschnittenes Grundstück.

Die Maaße sind wie folgt:
Straßenfront ca. 20m
rechte Seite ca. 31 m
linke Seite ca. 31 m
hintere Grundstücksseite ca. 20m

Eine Bebauung ist laut dem B-Plan wie folgt möglich:
- GRZ 0,3
- bis zu III. Vollgeschosse möglich
- offene Bauweise
- Allgemeines Wohngebiet

Das Grundstück ist eine Teilfläche eines noch zu teilenden Grundstücks mit ca. 1.353qm, welches noch geteilt werden muss. Die Kosten hierfür tragen die Käufer beider Teilflächen gemeinsam. Da beide Teilflächen zwischen zwei Straßen liegen ist keine Zufahrt über das anliegende Grundstück notwendig da von beiden Straßen die Zufahrt gesichert ist.
Das Grundstück ist im Laufe der Jahre stark bewachsen. Somit enstehen für den Erwerber noch Freimachungskosten für die Entfernung der Bäumer und Sträucher.

Das anliegend gleichgroße Grundstück steht ebenfalls zum Verkauf. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an uns.
Sonstiges: Der Käufer hat an uns eine Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.
Stichworte: Grundstücksfront: 20,00 m
Provision: 7,14% inkl. MwSt.
Der Käufer hat an uns eine Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.