Lage: In der Stadt und doch im Grünen. Die Lage ist außergewöhnlich und selten bis fast gar nicht mehr zu haben. Auf der Südseite ein traumhaft schön angelegter Garten mit Blick ins Grüne auf Wiesen und Pferdekoppeln.
Tettnang ist mit fast 20.000 Einwohnern die drittgrößte und flächengrößte Stadt im Bodenseekreis und gehört zu den Top 50 der erfolgreichsten Kleinstädte Deutschlands.
Tettnang wird auch als kleine Residenz charakterisiert, was dem heutigen Erscheinungsbild mit den drei Schlössern entspricht.
Tettnang ist etwa 10 km entfernt vom Bodensee und nicht weit entfernt von den Nachbarstädten Friedrichshafen, Ravensburg und Lindau.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zentral/ zentrumsnah
- ruhige Lage
- gute Infrastruktur / Nähe zu Bus/Bahn
- gehobene Ausstattung
- große Terrasse
- bodentiefe Fenster
- Hobbyraum
- Markise
- Gartenhaus
- Sauna
- Einbauküche
- Garten
- Garage + Kfz-Stellplatz im Freien
- Dachterrasse
- abgeschlossene Küche
- Echtholz-Böden
Gehobene exklusive Ausstattung.
Untergeschoss:
zwei Wohnräume bzw. Gäste- oder Kinderzimmer, Duschbad mit Sauna, Ruheraum und ein Kellerraum mit Einbauschränken.
Erdgeschoss:
heller Steinfliesenboden, moderne Arbeitsküche der Firma Leicht mit Elektrogeräten von Neff.
Der großzügige Wohnraum ist aufgeteilt in Essbereich, Kaminbereich und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten.
Obergeschoss:
vom Wohnzimmer führt die Treppe ins Obergeschoss, ausgestattet mit Buchenparkett. Hier beginnt der Privatbereich mit Ankleidezimmer, Schlafzimmer mit großem Ostbalkon und Badezimmer.
Empore:
ein Highlight mit großen Atelierfenstern.
Etc. etc...- Das Haus müssen Sie erleben. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort.
Objekt: Die Doppelhaushälfte hat eine herausragende gesunde Bauqualität mit moderner Architektur:
Aussen fein - innen lichtdurchflutet und großzügig mit tollen Wohnideen.
Zum Beispiel: bodentiefe Alu-Holzfenster mit Alu-Jalousien (nicht hochschiebbar), zentral und separat steuerbar.
Gastherme mit Solaranlage - dadurch günstigerer Gasverbrauch.
In kalten Jahreszeiten Unterstützung durch einen attraktiven Kaminofen.
Klimaanlage im Obergeschoss und Studio.
Mauerwerk 36,5 cm Porotonziegel.
Aufdachdämmung mit sichtbaren Holzbalken.
Beheizbare Garage mit Zugang zum Garten und in den Hausflur.
Zentrale Staubsaugeranlage
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 52,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
