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++TERRASSENHAUS++ EFH mit Einliegerwohnung, 4 Bäder, Wellness-Bereich, uvm..

30.12.2025

89250 Senden (Bayern)

Diese beeindruckende Immobilie, fertiggestellt im Jahr 2019, bietet modernen Wohnkomfort und hohe Bauqualität in einer attraktiven Hanglage. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus und einer separaten Einliegerwohnung im Untergeschoss.

Einliegerwohnung:
Die Einliegerwohnung im Untergeschoss umfasst 72 m² Wohnfläche und verfügt über 2 Zimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und eine Einbauküche. Die Hanglage sorgt für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Haupthaus:
Das Haupthaus erstreckt sich über drei Ebenen (Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss) und bietet großzügige 235 m² Wohnfläche. Es umfasst 6 Zimmer, 3 Bäder sowie einen Fitness- und Wellness-Raum im Untergeschoss, der mit Sauna, Whirlpool und Dusche ausgestattet ist. Die Aufstockung im Dachgeschoss wurde 2023 in hochwertiger Holz-Rahmenbauweise mit Trespafassade durchgeführt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche300,00 m²
- Grundstücksfläche485,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr2019
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert19 kWh/m²a
- Ausstelldatum28.10.2025
- Gültig bis27.10.2035