Großes Baugrundstück in bester Lage in Teltow nahe Zehlendorf

515.000 €

Festpreis

26.04.2024

14513 Teltow

Lage: Das zwischen den Gemeinden Stahnsdorf und Großbeeren eingebettete Teltow gehört zu den stärkst wachsenden Städten Deutschlands. Mit rund 29.000 Einwohnern ist Teltow zudem die bevölkerungsreichste Stadt im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark.

Der nördlich gelegene Teltowkanal bildet zusammen mit dem neuen Jachthafen "Marina Teltow" die Stadtgrenze zu Berlin. Der abwechslungsreiche Wohnort mit hohem Grünanteil zeichnet sich durch eine umfangreiche Infrastruktur aus (diverse Schulen - aktuell wird eine neue Gesamtschule fertiggestellt, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, einem Postamt, Banken, Gastronomie, Jachthafen etc.).

Durch die Stadtrandlage bietet die Gemeinde Teltow einen großen Erholungswert mit den naheliegenden Wald- und Naturgebieten südwestlich Berlins, rundum Potsdam, der Diedersdorfer Heide, dem Großbeerener Graben und der Nuthe-Nieplitz-Niederung.

Teltow ist zudem geprägt von größeren Gewerbegebieten auf denen sich Unternehmen aus Wissenschaft und Forschung, Produktion, Dienstleistung und Vertrieb niedergelassen haben.

Teltow liegt ca. 18 km südlich von der Berliner City entfernt und verfügt über einen S-Bahnhof (S25) sowie einen Regionalbahnhof (RE4 und RE5). Die Autobahnen A115 (AVUS), A10 (Berliner Ring), A103 (Berliner Stadtautobahn), der Flughafen BER, Berlin und Potsdam sind mit Bus, Bahn und PKW gut erreichbar.
Ausstattung: - Bauträgerfrei
- das Grundstück ist straßenseitig voll erschlossen
Objekt: Das Grundstück liegt in sehr begehrter Lage in Teltow nahe Zehlendorf. Auf dem Grundstück steht nur eine große Garage, sonst ist das Grundstück unbebaut.

Das Grundstück ist ungenutzt. Es bestehen keine vertraglichen Bindungen in Form von Miet-, Pacht- oder sonstigen Nutzungsverträgen.

Es ist möglich, dort ein großes Einfamilienhaus oder auch ein Zweifamilienhaus oder zwei Einfamilienhäuser zu bauen.
Stichworte: Bundesland: Brandenburg
Provision: 7,14% inkl. 19% MwSt.