/10

Teilvermietetes Doppelhaus für Handwerker

135.000 €

Festpreis

02.04.2025

21354 Bleckede

Dieses ca. 1947 erbaute Doppelhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 200 m² verteilt auf 8 Zimmer. Die rechte Hälfte ist bereits seit 10 Jahren für aktuell 446 € Kaltmiete vermietet. Die linke Haushälfte steht leer und kann somit umgehend saniert werden.

Das ca. 535 m² große Grundstück verfügt über einen Stellplatz, der Ihnen bequemes Parken ermöglicht. Durch eine klassische Raumaufteilung verfügt die Immobilie über drei Küchen, drei Bäder sowie jeweils ein großes Wohn- und Esszimmer, sowie ein Schlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer.

Der Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Durch die Sanierung haben Sie die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zur Eigennutzung oder zur Vermietung zu nutzen. Gemütliches Eigenheim oder Investitionsobjekt? Sie entscheiden selbst.

Wir empfehlen Ihnen, einen Fachmann hinzuzuziehen, um den genauen Umfang der Sanierungsarbeiten und die damit verbundenen Kosten zu ermitteln. Wir weisen darauf hin, dass ggfs. eine Kernsanierung erforderlich sein könnte. Der Zustand des Hauses, sowie mögliche Bauschäden am Objekt wurden bereits im Kaufpreis berücksichtigt.