Teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus in der Gothaer Innenstadt

90.000 €

Festpreis

11.06.2025

99867 Gotha

In zentraler Lage von Gotha findet man dieses Stadthaus mit Ausbaupotential. Eine Nutzung zum Arbeiten und Wohnen ist hier gut denkbar. Das Erdgeschoss biete sich gut für ein Ladenlokal oder Büro an und in den oberen 3 Etagen kann man Wohnen.
Von den einzelnen Etagen blickt man derzeit in eine Art kleinen Innenhof.
In den 90er Jahren wurden neue Holzfenster eingebaut sowie kleinere Sanierungen durchgeführt. Das Heizen ist aktuell nur mit Festbrennstoffen möglich. In der Straße liegt Fernwärme an.

Das Nachbarhaus steht ebenfalls zum Verkauf (60.000 EUR) Interessant um aus zwei Häusern eins zu machen.

Natürlich haben auch die Grundstücke in zentraler Lage ihren Reiz. Ein Neubau an dieser Stelle wäre auch gut denkbar. Also entweder Altes erhalten oder Neues erschaffen.

Die Immobilie befindet sich in Gothas Sanierungsgebiet. Dies kann sich in diversen Förderprogrammen positiv auswirken.

Weitere Angaben

Wohnfläche250,00 m²

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