Sie sind auf der Suche nach einer charmanten Wohnimmobilie mit reichlich Platz in Haus und Garten? Dann verpassen Sie nicht diese günstige Gelegenheit!
Bei dem Angebot handelt es sich um ein 1910 massiv gebautes Einfamilienwohnhaus, welches um 1974 durch einen Anbau erweitert wurde. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren stets gepflegt und instandgehalten, so dass man heute zeitgemäße Wohnräume vorfindet. Die Raumaufteilung ist zweckmäßig und die Ausstattung durchschnittlich. Auf der großen Sonnenterrasse wurde eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung installiert, die zur Betriebskostenreduzierung beiträgt.
Raumaufteilung:
KG: Garage, Heizung, Lagerräume, Werkstatt
EG: Küche, Bad, WC, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro
DG: 3 Zimmer, WC
Insgesamt ist das Objekt durchaus bezugsfertig, aber es lässt noch genügend Spielraum für Ihre Ideen. Renovierungsarbeiten und ggf. Anpassungen des Grundrisses (Verzicht auf Durchgangszimmer) können nach den eigenen Vorstellungen einfach umgesetzt werden. Das Grundstück wurde liebevoll angelegt und bietet zahlreiche Bäume, Sträucher und Beete. Holzschuppen und eine gemütliche Sitzgelegenheit runden die Außenanlagen ab, so dass es für Groß und Klein genügend Möglichkeiten zum Entdecken, Spielen und Verweilen gibt.
Erschließung:
- Gas
- Trinkwasser
- Regenwasserzisterne
- Abwasser (vollbiologische Kleinkläranlage)
- Strom
- Telekommunikation (Glasfaser, Tel.)
