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Teilsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und Südost-Balkon - Eching

1.290,00 €

Nettokaltmiete

25.11.2025

85386 Eching (Regierungsbezirk Oberbayern)

Die frisch teilsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 65,57 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu einem der Highlights der Wohnung - den südöstlich ausgerichteten Balkon. Auf diesem können Sie schon morgens bei einer Tasse Kaffee die Sonne genießen und auch tagsüber von reichlich Lichteinfall profitieren.

Sowohl das Wohn- und Schlafzimmer, als auch das zusätzliche Zimmer, welches sich ideal als Büro oder Ankleide eignet, wurden im Zuge der Renovierung mit neuem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Alle Fenster wurden erneuert und verfügen nun über elektrische Rollläden.

Die Küche ist separat gelegen und wird ohne Einbauküche vermietet, sodass Sie sich Ihre ganz eigenen Küchenwünsche erfüllen können.
Das Badezimmer ist in einem schlichten Cremeton gefliest und verfügt neben der Badewanne und dem Fenster praktischerweise auch über einen Waschmaschinenanschluss.

Der zusätzliche Stauraum im großzügigen Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.290,00 €
- Nebenkosten200,00
- Warmmiete1.490,00 €
Merkmale
- Wohnfläche65,50 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1974
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert112 kWh/m²a
- Ausstelldatum30.01.2018
- Gültig bis29.01.2028